Als je een woning of een ander bouwproject wilt realiseren, onderzoekt de overheid mogelijke schadelijke effecten van het project op het watersysteem. Voor de bouwheer is het belangrijk om te weten of de regio overstromingsproblemen kent.
Is je bouwproject gelegen in een landelijke regio, dan is het eveneens belangrijk om te weten of er modderoverlast ontstaat tijdens onweders in jouw zone.
In het uitvoeringsbesluit van de watertoets, dat voortvloeit uit het decreet integraal waterbeleid, is vastgelegd welke bouwprojecten onderzocht moeten worden en welke overheid bevoegd is om advies te geven.
Je kunt altijd terecht bij het gemeentebestuur voor hulp bij het zoeken welke overheid advies moet geven bij de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Een belangrijk instrument van de overheid zijn de watertoetskaarten. Deze kaarten zijn gebiedsdekkend over heel Vlaanderen en vormen een goede indicator of een bouwproject in een overstromingsgevoelig gebied gelegen is. Deze kaarten zijn online te raadplegen via www.waterinfo.be.
Via de website www.integraalwaterbeleid.be kunnen zowel particulieren, architecten als overheden de webtoepassing watertoets raadplegen om jou bij de juiste adviserende overheid te brengen. Als je problemen wil voorkomen en er is iets niet duidelijk, raadpleeg de toepassing!
De provincie Limburg adviseert bijvoorbeeld bouwprojecten die binnen overstromingsgevoelige gebieden liggen en afwateren naar een waterloop 2e categorie. Ook grotere bouwprojecten en verkavelingen, binnen deze gebieden, kunnen bij het provinciebestuur terecht voor advies.
Het resultaat staat in de waterparagraaf die je bij de stedenbouwkundige vergunning voegt. Deze paragraaf kan constructievoorwaarden of oplossingen om het schadelijk effect te voorkomen/milderen bevatten.
